Продам складское помещение, 10895.1 м²

На территории комплекса расположены: - 24 холодильных камеры площадью: 142 и 217 м², высота потолков 6,3 м, общая площадь 4.750 м². - Складские и торговые помещения площадью: 200 и 450 м², высота потолков 8 м, общая площадь 5.500 м². - Открытые площадки, для хранения грузов, оборудования, техники: общая площадь 2,3 га. - Офисные помещения, 43 кабинета: от 10 до 50 м², высота потолков 3м, общая площадь 556 м². На настоящий момент наполняемость арендаторами складских помещений составляет 90%. Перспективность объекта обусловлена прогнозируемым дефицитом подобных помещений в регионе за счет увеличением объема поставок продуктов питания и другой продукции требующей заморозки в регион. - В 2009 году была произведена модернизация, стены комплекса изготовлены с применением сэндвич-панелей, внутреннее покрытие стен выполнено пищевым алюминием, на территории обновлено дорожное покрытие, в 2012 году был проведен общий ремонт кровли. Вид права - аренда 49 лет Электроэнергия: существующие совокупные мощности 630 кВт. В 2008 году на территории комплекса была построена собственная подстанция мощностью 240 кВт. Канализация: реконструирована система ливневой канализации Отопление и вентиляция: комплекс оборудован системой вентиляции Безопасность: система противопожарной сигнализации Объект пригоден для использования в качестве инвестиционной площадки под строительство жилой или коммерческой недвижимости с высокой степенью рентабельности обусловленный динамично растущим спросом на недвижимость в регионе В 700 метрах заканчивается строительство автомобильной транспортной развязки, проект новой объездной дороги Туапсе-Сочи-Адлер. Возможно изменение назначения земли под многоэтажное жилищное строительство. Объект расположен в центре жилого района, рядом расположена школа.